Wohnbaugrundstücke
Baugebiet „Schattenlänge“ in Münchholzhausen
Vermarktung der Baugrundstücke kann beginnen
Nach langer Planungs- und umfangreicher Genehmigungsphase kann nun auch nach erfolgreichem Abschluss des Baulandumlegungsverfahrens die Vermarktung der städtischen Baugrundstücke gestartet werden. Die Erschließungsarbeiten vor Ort wurden bereits im Jahre 2023 mit Fertigstellung der Baustraßen abgeschlossen.
Das Baugebiet „Schattenlänge“ umfasst 83 Wohnbaugrundstücke, wovon die Stadt Wetzlar 67 Baugrundstücke erhalten hat, die mit einer 3-jährigen Bauverpflichtung zur Veräußerung anstehen. Die Grundstücksgrößen liegen mehrheitlich zwischen ca. 550 qm und ca. 650 qm.
Die nördlich und östlich des REWE-Marktes ausgewiesenen Mischgebietsgrundstücke werden separat vergeben, wobei hier darauf geachtet wird, dass ein überwiegender Anteil für gewerbliche Zwecke vorgehalten wird.
Der Kaufpreis beträgt je nach Lage zwischen 235,00 €/qm (an der Haupterschließungsstraße „Schattenlänge“) und 245,00 €/qm (an den Nebenstraßen) und beinhaltet die Erschließungskosten. Hinzu kommen die Kosten für die Herstellung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Hausanschlüsse) sowie alle mit dem Grundstückskauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer). Außerdem werden die Kosten der vorher durchgeführten archäologischen Untersuchung in Höhe von ca. 15,00 €/qm anteilsmäßig den Grundstücken belastet. Ein detailliertes Kaufangebot, aus dem die in den Kaufvertrag aufzunehmenden Konditionen ersichtlich sind, ergeht nach Beginn der Vermarktung an die jeweiligen Interessenten.
Der Verkauf der Grundstücke des Baugebietes "Schattenlänge" erfolgt nach den ersichtlichen >>Vergaberichtlinien.
Aus dem ebenfalls auf dieser Seite unten hinterlegten Plan ist der aktuelle Vermarktungsstand beziehungsweise der Stand der vorliegenden Reservierungen und Vergaben ersichtlich. Dieser Plan wird fortlaufend aktualisiert.
Auch wenn für das Baugebiet Schattenlänge aufgrund der Vielzahl an vorliegenden Bewerbungen keine neuen Bewerbungen mehr abgegeben werden können, besteht auch weiterhin die Möglichkeit, sich mit dem unten hinterlegten Bewerbungsbogen für zukünftige Baugebiete zu bewerben.
